TERZO AVVISO PER LA FORMAZIONE DI UN ELENCO DEGLI ASSEGNATARI DI ALLOGGI IN EDILIZIA RESIDENZIALE CONVENZIONATA

 “P.I.I. Cerchiate” – siti in via Battisti n° 15 a Pero.

Aurora 1° Società Cooperativa in liquidazione, nel rispetto della delibera del Consiglio Comunale n° 68 del 22/12/2021 

PUBBLICA

Alloggio 1): - Piano T.... cantina n° 86.... box n° 70 di m²/comm. 12.

Alloggio 2): - Piano 1.... cantina n° 91.... box n° 32 di m²/comm. 14.30

• Costo assegnazione ......  € ..... 109.598,57+   IVA di Legge
• IMU............................ €............ 415.87
• ICI.............................. € ........... 131,60
• Interessi passivi ...........  €........ 17.995.16

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Alloggio 3): - Piano 2.... cantina n° 63.... box n° 71 di m²/comm. 12.48

• Costo assegnazione ......  € .... 107.435,59 +   IVA di Legge
• IMU............................ €............ 420.60
• ICI.............................. € ........... 127,47
• Interessi passivi ...........  €........ 17.370,09

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Alloggio 1): - Piano 3°.. cantina n° 64.... box n° 33 di m²/comm. 14.85

• Costo assegnazione ......  € .... 121.362,03 +   IVA di Legge +
• IMU............................ €............ 453.06
• ICI.............................. € ........... 143.06
• Interessi passivi ...........  €........ 20.743,72

N° 5 BOX piano interrato:

n° 05....... €  .21.905,08 di m²/comm. 13,52 + IVA di Legge
n° 15....... €   27.908,56  di m²/comm. 17,05 + IVA di Legge
n° 25 ...... €   39.868,05 di m²/comm. 25,92 + IVA di Legge
n° 37....... €   44.338,66 di m²/comm. 29,60 + IVA di Legge
n° 38 ...... €   27.568,96 di m²/comm. 16,75 + IVA di Legge

si precisa che, come previsto all’articolo 3) della convenzione stipulata in data 17 gennaio 2012 tra il Comune di Pero e Aurora 1° società Cooperativa oggi in liquidazione, sono stati calcolati come segue:

• Interessi passivi: calcolati dal dicembre 2011 al dicembre 2021, tasso applicato da Banca Intesa San Paolo alla stipula del contratto con Aurora 1° Società Cooperativa in liquidazione;
• IMU: calcolata dal dicembre 2012 al dicembre 2021;
• ICI: calcolata dal dicembre 2011 al dicembre 2012;

In caso di assegnazione saranno da versare:

• Quota Sociale € 26,00 per assegnatario;
• Quota fissa spese Cooperativa € 150,00;
• Quota fissa spese condominiali prima d’ora versate € 300,00

1. acconto pari al 5% del valore di assegnazione, successivamente la verifica dei requisiti e alla sottoscrizione della richiesta di assegnazione;
2. quanto al 15% del valore di assegnazione alla firma dell’impegnativa di assegnazione;
3. il saldo alla stipula dell’atto notarile di assegnazione.

REQUISITI SOGGETTIVI DEGLI ASSEGNATARI DEGLI ALLOGGI

 I richiedenti devono possedere i seguenti requisiti al momento della pubblicazione del presente avviso:

1.  avere la cittadinanza di uno Stato appartenente all’Unione Europea oppure, in caso di cittadinanza di altro Stato, essere in regola con le disposizioni previste dalla legislazione vigente in tema di immigrazione ed accoglienza;
2. non essere proprietari, essi stessi o il coniuge non legalmente separato e/o il convivente, di altra abitazione idonea ai bisogni del proprio nucleo familiare in Comune di Pero; a tal fine è da considerarsi idoneo l’alloggio che sia rispondente alle norme igienico-sanitarie e sia composto da un numero di vani, esclusi gli accessori (cucina, servizi, ingresso e disimpegno), pari a quello dei componenti il nucleo familiare; è comunque idoneo l’alloggio composto da 5 (cinque) o più vani, ferma restando la rispondenza alle norme igienico-sanitarie;
3. fruire di un reddito annuo complessivo per il nucleo familiare non superiore a quello massimo stabilito annualmente dalla Regione Lombardia per accedere all’edilizia agevolata, incrementato del 50%, sia che concorrano redditi da lavoro dipendente che da lavoro autonomo (detto limite massimo è determinato dalla fascia unica stabilita con Decreto Regionale n. 4044 del 24/03/2021 pari a € 55.377,53 incrementata del 50%) limite che pertanto corrisponde a € 83.066,29 e con l’abbattimento legislativo previsto per accedere all’edilizia agevolata per ogni figlio a carico. Nel caso dei nuclei familiari non ancora formatisi al momento dell’assegnazione dell’alloggio, il reddito annuo complessivo è costituito dalla somma dei redditi percepiti da ciascuno degli assegnatari, con l’esclusione dei redditi del nucleo familiare di provenienza;
4. essere maggiorenni che, pur convivendo nel nucleo familiare di provenienza, dichiarano di costituire un nucleo familiare a sé stante; in questo caso i requisiti soggettivi dovranno essere posseduti dai singoli assegnatari dichiaranti, senza fare cumulo o riferimento alcuno al nucleo familiare di provenienza;

• persone singole, purchè maggiorenni;
• soggetti conviventi;
• nubendi.

Nel caso in cui gli assegnatari siano nubendi e/o futuri conviventi il requisito di cui al punto 2) sarà verificato per entrambi i componenti del nuovo nucleo familiare.

Sia nel caso di persone singole che nel caso dei due nubendi e/o futuri conviventi i requisiti di cui ai punti 2) e 3) dovranno essere posseduti dalle singole persone senza riferimento alcuno al nucleo familiare di provenienza.

CRITERI DI PRIORITA’ PER L’ASSEGNAZIONE

Tra i soggetti aventi i requisiti di cui al paragrafo precedente, verranno applicati i seguenti criteri di priorità, nell’ordine indicato:

1. residenti in Comune di Pero;
2. soggetti che abbiano in Pero parenti di 1° e 2° grado, per conseguire il riavvicinamento familiare indipendentemente dal proprio Comune di residenza;
3. soggetti che svolgano la loro attività lavorativa nel Comune di Pero;
4. soggetti già residenti in Comune di Pero e che intendono reinsediarsi nel Comune stesso;

CHIARIMENTI E INFORMAZIONI

Dalla data di pubblicazione del presente avviso, per qualsiasi chiarimento utile per la compilazione della domanda e dei relativi allegati, devono rivolgersi alla QUATTROMURA SRLS che potrà essere contatta ai numeri di telefono 02 90119654 – 340 9137875 - info@quattromurasrls.com

Tutte le informazioni relative alle caratteristiche tipologiche degli alloggi saranno rese disponibili successivamente alla formazione dell’elenco degli aventi diritto.

MODALITA’ DI PRESENTAZIONE DELLA DOMANDA

La domanda deve essere redatta su apposito modello scaricabile dai link:

La domanda deve essere presentata per mail info@quattromurasrls.com  – quattromurasrls@pec.it o con raccomandata intestata a: quattromura srls ,cascina riazzolo n.9, 20080, Albairate (MI) unitamente a copia fotostatica di un valido documento di identità del sottoscrittore (artt. 38 e 47 D.P.R. n° 445 del 28/12/2000), completa di tutti gli allegati.

La QUATTROMURA SRLS per conto di AURORA 1° Società Cooperativa in liquidazione si riserva di procedere ad idonei controlli sulla veridicità delle dichiarazioni sostitutive. Ferme restando le sanzioni penali previste dall’art. 76 D.P.R. 445/2000 per le ipotesi di false attestazioni e mendaci dichiarazioni ivi indicate, qualora emerga la non veridicità del contenuto della dichiarazione, il dichiarante decade dai benefici conseguiti.

MODALITA’ DI PRESENTAZIONE DELLA DOMANDA

La domanda deve essere redatta su apposito modello scaricabile dal sito http://www.quattromurasrls.com o tramite contatto diretto alla Quattromura srls (02 90119654).

La domanda deve essere presentata per mail info@quattromurasrls.com  – quattromurasrls@pec.it o con raccomandata intestata a: quattromura srls ,cascina riazzolo n.9, 20080, Albairate (MI) unitamente a copia fotostatica di un valido documento di identità del sottoscrittore (artt. 38 e 47 D.P.R. n° 445 del 28/12/2000), completa di tutti gli allegati.

La QUATTROMURA SRLS per conto di AURORA 1° Società Cooperativa in liquidazione si riserva di procedere ad idonei controlli sulla veridicità delle dichiarazioni sostitutive. Ferme restando le sanzioni penali previste dall’art. 76 D.P.R. 445/2000 per le ipotesi di false attestazioni e mendaci dichiarazioni ivi indicate, qualora emerga la non veridicità del contenuto della dichiarazione, il dichiarante decade dai benefici conseguiti.

TERMINI PER LA PRESENTAZIONE DELLE DOMANDE

Le domande dovranno essere presentate esclusivamente tramite info@quattromurasrls.com  – quattromurasrls@pec.it o con raccomandata intestata a: quattromura srls, cascina riazzolo n.9, 20080, Albairate (MI)  corredate dai documenti previsti nel modulo della domanda a decorrere dal 12/04/2022  e fino al giorno 11/05/2022, pena l’esclusione della domanda e la decadenza a tutti gli effetti della richiesta.

Non sarà possibile consegnare più di una domanda contemporaneamente da parte di uno stesso soggetto.

Modulo da scaricare - compilare - inviare   

 La domanda deve essere redatta su apposito modello scaricabile dai link:

FORMAZIONE DELL’ELENCO

Una volta verificata la sussistenza dei requisiti soggettivi, le domande verranno ordinate in base ai criteri di priorità e, a parità di requisiti, prevarrà la data di ricezione della mail.

Stilato l’elenco degli aventi diritto verrà pubblicato sul sito www.quattromurasrls.com e successivamente in ordine di graduatoria verranno contattate le persone interessate per la firma della richiesta di assegnazione così come previsto la capoverso “Modalità di corresponsione del prezzo nel caso di aggiudicazione del bando”

ASSEGNAZIONE DEGLI ALLOGGI

L’assegnazione dell’alloggio in vendita avverrà direttamente a cura della Cooperativa.

Parimenti la cessione ovverosia la stipula del relativo rogito notarile di trasferimento di proprietà degli alloggi e le condizioni di pagamento degli alloggi saranno concordate direttamente tra gli assegnatari e Cooperativa. E’ fatto obbligo per tutti gli assegnatari degli alloggi di trasferire la residenza entro 8 (otto) mesi dalla data di consegna o dalla data del relativo rogito notarile di assegnazione.

 Relativamente ai limiti all’alienazione e per quanto altro non richiamato dal presente avviso, trova applicazione quanto disciplinato dalla Convenzione approvata con delibera di Consiglio Comunale n° 35 del 11/06/2009, e da delibera di C:C: n° 68 del 22/12/2021, disponibile sul sito http://www.comune.pero.mi.it e presso gli uffici del Settore Sviluppo del Territorio.

Pero, 11 aprile  2022

 Per incarico

                                                                               Aurora 1° Società Cooperativa in liquidazione                                                                      Quattromura Srls