NUOVE COSTRUZIONI

Le Corti nuove Ovest

Residenza LE CORTI NUOVE OVEST è un nuovo insediamento residenziale a Giovenzano - frazione del Comune di Vellezzo Bellini (PV) - Via Perlasca n° 2.
La Residenza è composta da tre palazzine di tre piani fuori terra per un totale di 10/11 alloggi per palazzina. Alcuni alloggi con giardino altri con bellissime balconate loggiate.
Due le palazzine ultimate:

Palazzina "C" - gli alloggi sono tutti venduti/affittati.
Palazzina "B" - gli alloggi sono tutti venduti/affittati.
Palazzina "A" - in fase di costruzione con previsione fine lavori SETTEMBRE 2022 -possibilità di alloggio trilocali e bilocali

La Frazione di Giovenzano è facilmente raggiungibile:

in auto strada Statale n° 35 dei Giovi che consente un veloce collegamento con Pavia, Binasco e Milano;
in Bus 175 che collega Pavia, Binasco, Milano Famagosta - metropoliana M2

A circa 500 mt dalla residenza, è in fase di costruzione il nuovo insediamento scolastico scuole primarie. Oggi le scuole primarie si trovano in comune di Vellezzo Bellini, (1.5 km circa) mentre la scuola dell’infanzia è vicinissima alla residenza CORTE OVEST.
Poco distante un minimarket per le prime necessità e l’agenzia del Credito Cooperativo di Binasco.

CARATTERISTICHE TECNICHE

La residenza Corti Nuove Ovest rientra nella Classe Energetica B. Ogni palazzina:

è dotata di caldaia a condensazione con funzionamento a metano;
il riscaldamento è realizzato con sistemi radianti a pavimento;
nei bagni per maggior confort sarà installato anche il termo-arredo (scalda-salviette);
centralizzato l’impianto per acqua fredda e calda;
tutti gli impianti saranno dotati di contabilizzatori per ogni singola unità abitativa ed i costi calcolati sui consumi soggettivi con una minima quota divisa per millesimi per manutenzione;
predisposizione per impianto di climatizzazione.

MODALITA' DI ACQUISTO

Due unità immobiliari sono ancora da terminare per dar modo di personalizzare l'alloggio con la scelta di pavimenti, rivestimenti, porte interne e se necessita qualche altra piccola modifica. La consegna di queste unità immobiliare è prevista dopo circa 60 giorni dalla firma del preliminare di compravendita (compromesso) oppure a data da concordare con l'acquirente. Le altre unità immobiliari sono in pronta consegna.
E' possibile acquistare le unità immobiliari disponibili con due modalità.

prima ipotesi: proposta di acquisto con consegna assegno di € 5000,00 (acconto caparra confirmatoria) - firma del preliminare di compravendita con versamento secondo acconto (saldo caparra confirmatoria) - al rogito notarile contestuale alla consegna dell'alloggio e pertinenze, saldo di quanto dovuto con finanziamenti propri e/o mutuo ipotecario.
seconda ipotesi: proposta di acquisto con consegna assegno di € 5000,00 (assegno che non verrà incassato ma rimarrà a garanzia dell'impegno sottoscritto) - richiesta di mutuo al 100% del valore di acquisto (escluso IVA- se applicata - e spese accessorie) all'Istituto di Credito Cooperativo di Binasco (verificandone la fattibilità). All'ottenimento del mutuo sottoscrizione del preliminare di compra-vendita e a seguire rogito notarile con saldo del valore di acquisto a mezzo mutuo ipotecario e finanziamenti propri per eventuale IVA ed oneri accessori.